Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае
В соответствии с постановлением Правительства Камчатского края от 27.04.2022 № 220-П «Об установлении даты перехода к применению на территории Камчатского края положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости» с 01 июля 2022 года заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости подаются в Краевое государственное бюджетное учреждение «Камчатская государственная кадастровая оценка» (КГБУ «КГКО»)
Более подробную информацию можно посмотреть на сайте данного учреждения по ссылке https://gko.kamgov.ru/22-1.php.
До 01.07.2022 в Камчатском крае порядок создания и состав комиссии были утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.01.2020 №2 «Об утверждении порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 19.02.2020 №22 «Об утверждении состава комиссии по результатам споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 17.06.2020 № 63 «О внесении изменения в приложение к приказу Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 19.02.2020 № 22 «Об утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 25.05.2021 № 60/73 «О внесении изменения в приложение к приказу Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 19.02.2020 № 22 «Об утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 10.06.2021 № 60/78 «О внесении изменения в приложение к приказу Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 19.02.2020 № 22 «Об утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 20.08.2021 № 60/110 «О внесении изменения в приложение к приказу Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 19.02.2020 № 22 «Об утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае», приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 06.09.2021 № 60/113 «Об утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае».
Результаты работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае
За период работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Камчатском крае было рассмотрено 71 заявление об оспаривании кадастровой стоимости, 38 из которых по результатам рассмотрения были отклонены, в отношении 28 заявлений комиссией принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Основными причинами отказов в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной послужили следующие основания:
- использование неполных и (или) недостоверных сведений;
- нарушение требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости;
- расчетные или иные ошибки, повлиявшие на итоговый результат определения рыночной стоимости.
Кроме того, 4 заявления не были приняты к рассмотрению, в связи с несоответствием представленных документов требованиям части 9 статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», 1 заявление было отозвано самим заявителем.